Wohngebiet „An der Apfelplantage“ in 16845 Temnitztal / OT Lüchfeld – Provisionsfreie Baugrundstücke ohne Bauträgerbindung
Wichtige Daten im Überblick:
Beschreibung der Immobilie:
Ab dem 2. Quartal 2025 entstehen 6 provosionsfreue Baugrundstücke (aus dem jetzigen Bauerwartungsland) in 16845 Temnitztal / Ortsteil Lüchfeld.
Die jeweiligen Grundstücksgrößen variieren zwischen 702 und 1.140 m² (siehe Skizze mit Grundstücksaufteilung).
Nachfolgend eine grobe Übersicht zu den Längen und Breiten der jeweiligen Grundstücke 1 bis 6:
Grundstück 1: 16,0m bis 20,0m x 39,5m ca. 712m²
Grundstück 2: 20,0m bis 24,0m x 32,0m ca. 710m²
Grundstück 3: 24,0m bis 27,5m x 28,0m ca. 717m²
Grundstück 4: 27,5m x 11,5m + 24,0m x (27,5m auf 18,5m) = 316m² + 552m² ca. 874m²
Grundstück 5: Tiefe 19,0m + 15,0m (links) bzw. 34,0m (rechts) / Breite 16,5m (vorn) bzw. 33,5m (hinten) ca. 789m² zzgl. 351m² SPE-Fläche = 1.140m²
Grundstück 6: 33,0m + 38,0m + 36,0m + 6,5m (umlaufend) ca. 702m²
Die erste Ausbaustufe (6 Baugrundstücke zw. Anliegerstraße und Kreisstraße) wurden bereits vollständig an Käufer übergeben. Die komplette Bebauung wird im 1. HJ 2025 abgeschlossen sein.
Aus diesem Grund möchten wir Interessierte für die zweite Ausbaustufe frühestmöglich informieren und gerne auf diesem Wege schon einbeziehen!
Erschließung
Die Anliegerstraße "An der Apfelplantage" ist bereits fertiggestellt und an das Amt Temnitz übergeben (Ausbaubeiträge fallen NICHT an).
Die Erschließungsarbeiten inklusive der jeweiligen Hausanschlüsse (bis auf das jeweilige Grundstück) sind vollständig abgeschlossen.
Der Kaufpreis beträgt 105,00 €/m² OHNE Bau- und Nebenkosten
Es besteh6t keine Bauträgerbindung, d. h. die Grunderwerbsteuer fällt beim Kauf ausschließlich auf das Grundstück an
Maklergebühren oder sonstige usatzkosten fallen für den Käufer NICHT an
Mediale Erschließung: Strom, Telekom (Glasfaser), Beleuchtung, Trink- und Schmutzwasser
Nutzungsart: Einfamilienhausbebauung
Allgemeines:
Lüchfeld ist ein Ortsteil der Gemeinde Temnitztal im Südes des Landkreises Ostprignitz-Ruppin, ca. 10 km von Neuruppin und 20 km von Kyritz, Wusterhausen/Dosse und Neustadt Dosse entfernt (B 167).
Der Ort ist landwirtschaftlich geprägt und vorwiegend mit Einfamilienhäusers in eingeschossiger Bauweise bebaut.
Lüchfeld ist über eine gut ausgebaute Kreisstraße zu erreichen. Das Erschließungsgebiet liegt am Ortsausgang von Lüchfeld in Richtung Manker, direkt an der Hauptstraße.
Der Ort befindet sich etwa 8 km von der Autobahn A24 entfernt. Die Entfernung nach Berlin beträgt etwa 70 km.
Weitere Informationen:
Grundschule "Am Burgwall" in Wildberg und "Grundschule am Mühlenweg" in Walsleben
Kitas in Wildberg, Rohrlack (Naturkinderkarten), Dabergotz, Walsleben und Kränzlin
Fachärzte für Allgemeinmedizin (in Wildberg und Walsleben)
Physiotherapie (in Wildberg)
Tierarzt Fr. Dr. Morgner (in Dabergotz)
Sport- und Anglervereine
Kontakt:
STT GmbH und STT Immobilien GmbH
Straßen- und Tiefbau Thiedke
mobil: 0172 3847020 (Mathias Thiedke)
mobil: 0151 12124169 (ingolf Thiedke)
E-Mail: info@bauunternehmen-stt.de
